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4/1から相続した戸建売却時の優遇税制が始まります!

Category : お知らせ&more News
新年度となり、新たな税制特例が始まりました。

相続税は過去に1000万円で買った土地付き戸建てを4000万円で売却すると
3000万円の儲けがあり、儲けた部分に15~20%程の課税が行われます。

それがマイホームであれば3000万円まで儲けを出しても控除されていたのですが
相続財産には適用されませんでした。

また、最初に取得した価格が不明な相続財産の取得費は現在評価の5%しかみてくれません。
4000万円の評価が有った場合200万円(4000万円×5%)で仕入れたとみなされ
評価通り4000万円で売った場合、3800万円(4000万円-200万円)の儲けとされ、その部分に15~20%の課税がされます。

しかし今日からは一定の条件を満たせば相続した戸建ても3000万円の控除が受けられるようになりました。
更に条件を満たせば更地でも可能です。

その条件が結構複雑なのですが
やり方次第で特別控除の対象となる場合もあります。

今年度から3年以内に相続が発生し、空き家になってしまう場合、上記の控除がうけられるかも!
相続を考えられている方、弊社は相続カウンセラーが在籍しております。

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夏季休業

Category : お知らせ&more News
酷暑の折お見舞い申し上げます。
弊社は8月12日より8月19日迄夏期休業とさせていただきます。
緊急のご用の方は弊社HPお問い合わせフォームよりご連絡下さい。

通信機器不具合のお知らせ

Category : お知らせ&more News
ただいま通信機器の不具合により
電話及びネットが繋がらない状態となっております。

ただいま復旧中です。
ご迷惑をおかけ致します。

年末年始営業のお知らせ

Category : お知らせ&more News
もう~い~くつ寝~る~と~お~しょ~お~が~つ~。

ですね。

早いもので、年末のご挨拶をさせて頂く時期となりました。

こんにちは、山本です。

とうこう土地は本日までの営業となります。

今年最終日の仕事は、会社の大掃除です。
まず最初にやるのは毎年恒例、「今年のカレンダーご自由にお持ち帰り下さい」コーナー設置。

業者さんからいただくカレンダー、夕方には空っぽになっています。

片付けていると、何年も前から物置に眠っているCDたちが。

ついつい手が止まり、「へ~」とか「うわ~」とか言って見入ってしまったり、

小太郎氏で遊んでしまったり、


と、エンジンがかかるのに少し時間がかかりましたが、
会社はきれ~いになりました♪

今日で仕事納めの方も年末年始がお仕事の方も、この一年間お疲れ様でした!


新年は1月6日(月)より営業いたします


皆様良いお年をお迎え下さいませ。



千葉市 手数料徴収制度導入スタート

Category : お知らせ&more News
現在の西千葉、雷雨の後真っ青な晴天でございます。

大切なお知らせです。

ご存じの方も多いと思いますが、
千葉市が家庭ごみ手数料徴収制度導入スタートします!
実施は来年の2月1日から。

指定袋の値段がUPします。
家庭用でよく使う特大サイズ45リットルが10枚130円くらいだったものが、360円。

高い、、でもゴミを減らす為ならいたしかたありません!
詳しい内容は千葉市のHPに記載してあります。
★詳しい内容、各ゴミ袋の値段等

2月1日からは旧ゴミ袋では回収してくれません、
あまったゴミ袋もったいないですよね、、、
そこは大丈夫、「種類や大きさを問わず現在の指定袋10枚と、新しい指定袋特大45リットル1枚を交換」
してもらえるそうです。
詳しくはこちら
★使いきれなかった旧指定袋は?

弊社では、一人暮らしの方も多いのでチラシ等を配布いたしますが、
この記事を見た方々も拡散をお願いしますね!
プロフィール

(株)藤光土地

Author:(株)藤光土地
TEL:043-253-2525
FAX:043-255-5311

とうこう土地のホームページ☆

こちらは大屋様向けブログ♪
空室対策、管理業務の内容など。

《営業時間》
月~土/10;00~18:00
日・祝/10:00~17:00
定休日/水曜日・最終の日曜日

《交通》
JR総武線各停・西千葉駅の「北口」千葉大側を出てから徒歩2分

《紹介》
昭和47年8月10日設立
西千葉で、千葉、西千葉、稲毛を中心とした不動産業を営なみ39年以上になります。地元のネットワークを生かした不動産探しをお手伝いいたします。

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